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常州机械新村是江苏省常州市的一个居住区，有着丰富的机械工业资源和便利的生活设施。因此，这个区域一直被人们认为是一个理想的居住地。
近年来，随着经济的发展和城市化进程加快，在常州机械新村二手房市场上出现了很多有竞争力的价格。
根据最新数据显示，在常州机械新村二手房交易中，平均每平方米价格约为15000元至18000元之间。
不过，具体价格还会根据楼盘位置、户型结构、装修档次等各种因素而有所不同。
首先，在同一小区内部，楼层高度会直接影响到二手房价格。通常来说，越高楼层视野越好，并且更安静舒适。因此高楼层相对较贵。
其次，在面积相当情况下，户型结构也会对二手房价格产生重要影响。由于不同家庭需求不同,一些特殊设计或者功能齐全的户型,如复式和大平层,往往价格更高。
再者，装修档次对二手房价格也有着不可忽视的影响。精装修的房屋通常更容易吸引买家，并在市场上取得较好的成交价。而简单装修或毛坯房则会相对便宜一些。
此外，周边环境和配套设施也是决定二手房价格的重要因素之一。例如，附近是否有商超、学校、医院等生活服务设施都会影响到居住体验和二手市场需求。
另外，在当前楼市调控政策下，买卖双方需要了解相关政策限制、交易税费等因素，并据此进行评估和谈判。
总之，在常州机械新村购买二手房不仅意味着拥有舒适便利的生活环境，同时也需要认真研究相关信息以获取最大利益。希望以上内容能够给计划在这个区域购买二手房的读者提供一些参考帮助。<\p>
